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御花苑天珺湾
御花苑天珺湾效果图鸟瞰图

御花苑天珺湾效果图鸟瞰图

御花苑天珺湾效果图规划图

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御花苑天珺湾效果图沙盘

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御花苑天珺湾效果图鸟瞰图

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御花苑天珺湾效果图规划图

御花苑天珺湾效果图规划图

御花苑天珺湾样板间3栋三层A户型书房

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  • 御花苑天珺湾效果图鸟瞰图
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  • 御花苑天珺湾样板间3栋三层A户型书房
御花苑天珺湾
售楼处免费咨询电话
4008799929
开盘时间: 预计2013年6月开盘 [查看本月开盘楼价]
交房时间: 2014年12月30日
建筑形式: 多层
装修情况: 毛坯
主力户型: 4室2厅2卫1厨;8室3厅2卫1厨;6室3厅3卫1厨; (全部户型)
开 发 商:深联地产
164950人关注2825人有意向购买查看楼盘资料
楼盘动态
  御花苑天珺湾(微信微博论坛相册点评地图)位于南城区南外环路299号水濂山生态

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新盘导购
御花苑天珺湾位于南城区南外环路299号水濂山生态生活区   据房管局显示还有可售房源45套。在售68

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  • 户 型:5室4厅8卫1厨
  • 面 积:933㎡
  • 均 价:22000元/㎡
  • 全 款:2052.6万元
  • 置业计划:

    方案一:首付30%,约615.78万元,按揭10年,月供163514元;按揭20年,月供107549元:按揭30年,月供91290元;
    方案二:首付60%,约1231.56万元,按揭10年,月供93436元;按揭20年,月供61456元;按揭30年,月供52166元;
户型介绍:御花苑天珺湾户型图 面积:933.00㎡
备注: 全款=楼盘均价*建筑面积,与实际情况可能有偏差,仅供参考,具体价格请以售楼处公布价格为准。
  • 户 型:7室4厅7卫2厨
  • 面 积:866㎡
  • 均 价:22000元/㎡
  • 全 款:1905.2万元
  • 置业计划:

    方案一:首付30%,约571.56万元,按揭10年,月供151772元;按揭20年,月供99826元:按揭30年,月供84734元;
    方案二:首付60%,约1143.12万元,按揭10年,月供86727元;按揭20年,月供57043元;按揭30年,月供48420元;
户型介绍:御花苑天珺湾户型图 面积:866.00㎡
备注: 全款=楼盘均价*建筑面积,与实际情况可能有偏差,仅供参考,具体价格请以售楼处公布价格为准。
  • 户 型:5室3厅8卫1厨
  • 面 积:681㎡
  • 均 价:22000元/㎡
  • 全 款:1498.2万元
  • 置业计划:

    方案一:首付30%,约449.46万元,按揭10年,月供119349元;按揭20年,月供78500元:按揭30年,月供66633元;
    方案二:首付60%,约898.92万元,按揭10年,月供68200元;按揭20年,月供44857元;按揭30年,月供38076元;
户型介绍:御花苑天珺湾户型图 面积:681.00㎡
备注: 全款=楼盘均价*建筑面积,与实际情况可能有偏差,仅供参考,具体价格请以售楼处公布价格为准。
开盘时间:预计2013年6月开盘 入住时间:2013-12-30
建筑形式:多层 装修状况:毛坯
规划面积:70000㎡ 建筑面积:110000㎡
容 积 率:1.58[关于容积率] 绿 化 率:63.0% [关于绿化率]
开 发 商:深联地产 销售代理:中原地产
物业公司:深联物业服务(东莞)有限公司 物 业 费:3.8 元/㎡
车 位 数:1000 个 规划户数:总户数600户
物业类型:住宅 楼盘特色:豪华居住区,特色别墅 
售楼处地址:南城区水濂湖畔御花苑小区内(南城区南外环路299号)[交通图]
区域介绍:
2000亩的水濂湖,10平方公里的水濂山,2万平方米的荔林半岛,7公里的湖岸线,还有108米高的牛牯岭山体公园。其无敌配套包括有广东美术馆、华润万家超市、西餐厅、棋牌室、儿童游乐场、乡村俱乐部、体育公园等等。广东美术馆、华润万家超市、西餐厅、棋牌室、儿童游乐场、乡村俱乐部、体育公园。
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项目介绍:
御花苑天珺湾交通路线非常发达,东莞大道、广深高速、R2轻轨等交通动脉都仅在咫尺。御花苑天珺湾还占有“三心五园”的优越位置和配套。所谓“三心”,是指天珺湾占得CLD(中央生活区)+ZBD(中央生态区)+RBD(旅游度假区)三圈核心,同时享受到城市的便利和自然的清幽!所谓“五园”,是指项目周边围绕水濂山郊野公园、水濂湖公园、绿色世界、高尔夫公园、文化之都主题公园五大主题公园。 御花苑天珺湾占地1200亩左右,建筑面积80万平米左右,项目依山而建,傍水而居,自然环境资源得天独厚,内部配套更是无与伦比。在这里,您可以享受到2000亩的水濂湖,10平方公里的水濂山,2万平方米的荔林半岛,7公里的湖岸线,还有108米高的牛牯岭山体公园。其无敌配套包括有广东美术馆、华润万家超市、西餐厅、棋牌室、儿童游乐场、乡村俱乐部、体育公园等等,其中体育公园占地超过15000平米,是一个集运动、休闲、娱乐为一体的高档会所,里面就有游泳池、羽毛球场、乒乓球场、室内网球场、篮球场、瑜伽室、健身房等一系列的运动设施。 本次推出的天珺湾位于御花苑的最好最中心的位置,天珺湾占地7万平米左右,建筑面积11万平米左右,容积率为1.579,绿化率为63%,总户数为111多户。 御花苑天珺湾的产品特色为“双湾、御湖、奢宅”,项目超越了一般的临湖亲湖项目,通过“双湾”的设计使得小区和水濂湖达到融为一体的景观效果,打造出超越奢侈品的奢宅。 御花苑天珺湾的建筑风格为后现代时尚风格,强调建筑与山水的有机融合。御花苑天珺湾的园林风格为英式自然风格,里面安排了大面积的水景设计,让水超越以往的装饰作用,营造出6片分景区和20个园林景点。 御花苑天珺湾4月29日样板间即将开放,均价在30000-40000元/平方米。
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楼盘问答
客服热线:136-8494-3373 Q:275668623 免费专车接送!来电享受内部最低折扣优惠!!!客服热线:136-8494-3373 Q:275668623 免费专车接送!来电享受内部最低折扣优惠!!!客服热线:136-8494-3373 Q:275668623 免费专车接送!来电享受内部最低折扣优惠!!!【龙光城】南三期洋房71、72栋(目前已认筹297套)1.认筹时间:2013年5月21日至6月中上旬2.开盘时间:6月中上旬3.认筹方案:1万筹金抵2万,开盘更多优惠4.认筹产品:71栋、72栋41平一房,97平三房,111平三房,118三房 共392套 全N+1户型=》在售洋房及优惠方案:1、在售产品优惠(均价4900元)物业费:1.43元/㎡:2、南三期61栋、62栋41平一房改两房,97平三房,108平三房,111平三房改四房3、一号公寓总价减20000元(面积36到70平)4、一、二期产品:(面积40到176平)复 式:249㎡目前在售别墅:单价9000元/㎡(起)联排:192.20㎡ 、211㎡、204㎡ 、 237.18㎡ 、260.50㎡、 物业费:3元/㎡独栋:326㎡-450.17㎡ 物业费3.8元/㎡=》在售南五期别墅:1.在售产品:270、305平四六联排共9栋50套,270平联排中间位赠送面积达200平,305平端头位赠送达300平;中间位单价8000元左右,端头位1万左右;商铺:54㎡-200㎡ 9000元/㎡【龙光城】项目总占地185万㎡,分南、北两大片区,其中南地块占地68万㎡,北地块占地117万㎡。项目规划总建面约500万㎡,是一个由别墅、洋房、高层住宅、公寓、大型商业及五星级酒店组成的综合性大型住区。分八期开发,预计10年时间开发完毕,将打造成为15万人居住的超级社区。为社区设了“大深圳区唯一的社区型五星级酒店,总共有9层高,建面2万平方米,共有100多间客房,酒店的外墙都是采用了名贵石材打造的,1-3层作为高级会所,会所内有游泳池、健身房、大宴会厅、瑜珈室、全日餐厅、美容美发室、茶节吧、书吧、会议室、棋牌室、桌球室等各种球室,儿童娱乐室等高级休闲娱乐配套。为每家设了“人工湖景,让户户别墅业主都享有水岸美景的健康生活。(20万平方米水景)为老人设了“太极广场··为太太设了“26万平方米风情商业街、生态果园··为先生设了“2.6公里沿湖跑道,网球场、高尔夫练习场··为宝贝设了“4所幼儿园、2所小学、1所中学、1所高中··为亲戚朋友设了“厦深高铁,离深圳北站只需25分钟··为业主设了“5条线免费社区巴士直达深圳市中心区··易成交的7个理由:1、全国一线品牌发展商(龙光房地产、15年,12座城,30多个理想大盘)2、中国十大在售楼盘之一(占地方185万㎡、建面500㎡、水系20万㎡、商业26万㎡、园林85万㎡)3、离深圳最近(200米到达深圳坪山)4、唯一重金打造五星级社区酒店(签约美国戴斯酒店)5、8所名校,教育无忧(四所幼儿园、两所小学、一所中学、一所高中)6、5年免费社区巴士(业主免费乘坐社区巴士往返深圳)7、最具竞争力产品(多种产品,任由选择,栋栋临水而筑,户户临水而居;龙光城涵盖了联排水景别墅、湖景独立别墅、园林景观多层洋房、高层小高层住宅、公寓、大型集中商业、风情商业街、酒店、高级会所等种类,产品非常丰富。打造一座汇聚东西文化,融合天然山水景色,欧陆式现代化的理想生活大城。本项目园林设计定位为地中海风情的椰岛度假天堂讲究建筑与环境的紧密结合,与本地文化气候特征相互呼应,有值得品味和揣摩的空间层次,通过层次划分,形成以入口商业广场至中心湖区为主轴的风格化景观,建筑、广场、街区、庭院、小品等近人的尺度感倾心营造了一个威严、宏伟而又典雅、富于趣味性的地中海风情社区,设计中引用现代国际景观的重要理念,在植物设计中重点考虑了纳荫保健的功能,无论是规划还是材料的应用,以及将来的物业管理都能体现这种对环境及未来的考虑。 浓郁热带风情的植物景观和大气的群体水景雕塑、湖溪相伴的整体布局是本案景观的特色,而精致细腻的铁艺装饰和朴质的院墙,古老的钟塔都在为居住者创造一种具有品质感的空间,我们提倡一种健康生态的有氧居住概念,努力打造健康舒适的居住氛围,使人感觉到生活的情趣,并且自然生态的水景缓缓流过每一套住宅,使每一间居室都有优美的风景尽收眼底,景观从室外延续到室内,与大自然亲密的接触,创造一种宁静、自然的生活方式。  ①、酒店前广场休闲空间 前广场为典型的欧洲宫廷园林的特点,采用中轴对称式的布置格局,以入口雕塑水景——中心草坪广场——度假酒店为中心轴线展开设计,草坪广场水景区以动态的跌水景观为主结合水中树池海枣植物的种植,与喷泉雕塑的设置,达成了主入口秩序的视觉通透性与空间感的延展性,丰富入口空间层次的同时,使视觉焦点最终集中到有端点的具有高度典雅的酒店上,两侧的空间和绿化带则是为了进一步衬托中心景观设置的,同时也可以弱化建筑界面使得中心景观区域形成了良好的围合感。  ②、中心湖区 在落日的余辉里,相伴的恋人缓步水边,微微的晚风温柔的拂过,在水的另一边,人们或在靠水的桌椅旁品茶闲聊或来上一杯醇香的咖啡静静的发呆,古老的钟塔倒影于碧波中,被船浆划过,荡漾开来……  ③、溪流别墅区 在别墅区域我们着重于营造宁静、舒适的环境,给住户带来美妙的视线感受同时也是项目本身对生命的一种敬意,潺潺溪流缓缓流过,幽兰盛开带一份清香,桃花浪漫的色彩活跃着小区的气氛,石榴的饱满,空气中飘荡着自然的气息,绿萝和爬山虎轻悠悠地荡在风中,变化出万千的光影,使原本生硬的建筑也生动有趣起来,植物作为一种“建筑材料”带来无限接近自然的感觉。  ④、会所泳池 泳池的设计上以贝壳形式作为基本的设计原素,与会所紧密结合起来,开敞的水面设置满足了住户游泳的面积要求之外,还可在水面景观上倒映会所建筑。动态的喷水给泳池带来活跃的气氛形成一道道涟漪。姿态婀娜的海南椰子使的泳池显的更加风情万种,能在树下的休闲椅上更是一种美的享受。  前园林广场面积为26267平方米,前广场为典型的欧洲宫廷园林的特点,采用中轴对称式的布置格局,以入口雕塑水景——中心草坪广场——度假酒店为中心轴线展开设计,草坪广场水景区以动态的叠水景观为主结合水中树池海枣植物的种植,与喷泉雕塑的设置,达成了主入口秩序的视觉通透性与空间感的延展性,丰富入口空间层次的同时,使视觉焦点最终集中到有端点的具有高度典雅的酒店上,两侧的空间和绿化带则是为了进一步衬托中心景观设置的,同时也可以弱化建筑界面使得中心景观区域形成了良好的围合感。  龙光城位于坪山新区东西南大道,是龙光地产深耕深圳龙岗后的又一人居力作。  龙光城更是在大量高端住宅聚集之地,索有中央生活居住区的美誉。高起点规划让区域有着更为广阔的发展前景,将享有惠阳中心区、大亚湾中心区、坪山新区及龙岗中心城四城完美配套,成为四城居住核心之地。  龙光城整体规划以人居为本,体现皇家气息,在建筑及户型上都进行了科学的研究,包括建筑朝向、户型尺度等,都充分考虑人体健康学,打造一种健 康的美学建筑和皇家的居住风范。另外在社区园林环境上也是精雕细琢,设置有大量的公共休闲场所,为业主提供更多的交流、休憩的邻里空间。  为充分满足住房的日常居住需要,打造一个皇家社区,龙光地产撤巨资精心打造了优质的园林环节及大量的生活配套设施。1.2万平方米的皇家欧陆 古典风格园林广场,2万平方米五星级大酒店,5800平方米酒店会所内设置了游泳池、健身房、大宴会厅、瑜珈室、全日餐厅、美容美发室、茶艺吧、书吧、会 议室、乒乓球室、桌球室、棋牌室、儿童娱乐室。  龙光城总占地面积约185万平方米,总建筑面积逾550万平方米,总共28000多户,将打造成一个可以容纳10万人居住的大型社区,项目分八期开发。  一期一组团占地面积约13.6万平方米,建筑面积约15.6万平方米,其中别墅区占地10万平方米,总建筑面积5.8万平方米,容积率仅 0.58,包括251套别墅产品;1期2组团占地面积约5.7万平方米,建筑面积约28.6万平方米,容积率3.98,包含1886套高层产品。  一期别墅包括10套独栋及241套联排,其中独栋面积为326-450平方米,联排面积为192-281平方米。别墅产品层高3.6米,联排 产品大多为错层设计,新颖独特,布局合理,功能区分明显,私密性强;独栋产品更是户户临湖,湖心别墅无限亲湖,景观至尊无敌,户户赠送超大架空层,实用性 超强,附加值无可比拟。  一期高层1886套,43-290平方米,一房至六房,产品类型丰富客服热线:136-8494-3373 Q:275668623 免费专车接送!来电享受内部最低折扣优惠!!!客服热线:136-8494-3373 Q:275668623 免费专车接送!来电享受内部最低折扣优惠!!!客服热线:136-8494-3373 Q:275668623 免费专车接送!来电享受内部最低折扣优惠!!!108平三房,111平三房改四房3、一号公寓总价减20000元(面积36到70平)4、一、二期产品:(面积40到176平)复 式:249㎡目前在售别墅:单价9000元/㎡(起)联排:192.20㎡ 、211㎡、204㎡ 、 237.18㎡ 、260.50㎡、 物业费:3元/㎡独栋:326㎡-450.17㎡ 物业费3.8元/㎡=》在售南五期别墅:1.在售产品:270、305平四六联排共9栋50套,270平联排中间位赠送面积达200平,305平端头位赠送达300平;中间位单价8000元左右,端头位1万左右;商铺:54㎡-200㎡ 9000元/㎡【龙光城】项目总占地185万㎡,分南、北两大片区,其中南地块占地68万㎡,北地块占地117万㎡。项目规划总建面约500万㎡,是一个由别墅、洋房、高层住宅、公寓、大型商业及五星级酒店组成的综合性大型住区。分八期开发,预计10年时间开发完毕,将打造成为15万人居住的超级社区。为社区设了“大深圳区唯一的社区型五星级酒店,总共有9层高,建面2万平方米,共有100多间客房,酒店的外墙都是采用了名贵石材打造的,1-3层作为高级会所,会所内有游泳池、健身房、大宴会厅、瑜珈室、全日餐厅、美容美发室、茶节吧、书吧、会议室、棋牌室、桌球室等各种球室,儿童娱乐室等高级休闲娱乐配套。为每家设了“人工湖景,让户户别墅业主都享有水岸美景的健康生活。(20万平方米水景)为老人设了“太极广场··为太太设了“26万平方米风情商业街、生态果园··为先生设了“2.6公里沿湖跑道,网球场、高尔夫练习场··为宝贝设了“4所幼儿园、2所小学、1所中学、1所高中··为亲戚朋友设了“厦深高铁,离深圳北一期一组团占地面积约13.6万平方米,建筑面积约15.6万平方米,其中别墅区占地10万平方米,总建筑面积5.8万平方米,容积率仅 0.58,包括251套别墅产品;1期2组团占地面积约5.7万平方米,建筑面积约28.6万平方米,容积率3.98,包含1886套高层产品。  一期别墅包括10套独栋及241套联排,其中独栋面积为326-450平方米,联排面积为192-281平方米。别墅产品层高3.6米,联排 产品大多为错层设计,新颖独特,布局合理,功能区分明显,私密性强;独栋产品更是户户临湖,湖心别墅无限亲湖,景观至尊无敌,户户赠送超大架空层,实用性 超强,附加值无可比拟。  一期高层1886套,43-290平方米,一房至六房,产品类型丰富客服热线:136-8494-3373 Q:275668623 免费专车接送!来电享受内部最低折扣优惠!!!客服热线:136-8494-3373 Q:275668623 免费专车接送!来电享受内部最低折扣优惠!!!客服热线:136-8494-3373 Q:275668623 免费专车接送!来电享受内部最低折扣优惠!!!
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4008799929
参考均价:22000元/㎡
开盘时间:预计2013年6月开盘
楼盘地址:南城区水濂湖畔御花苑小区内(南城区南外环路299号)[查看地图]

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